Woningbouw Molenweg 56 (Schuttershof)

Aan de Molenweg 56 ligt een terrein dat nu nauwelijks wordt gebruikt en waar alleen nog resten van een oude woning te zien zijn. De omgeving bestaat uit een mix van bedrijvigheid en woningen. Op deze plek wil de eigenaar een nieuwe woonwijk realiseren: Schuttershof. Met een gevarieerd aanbod aan woningen en aandacht voor een groene, nette inrichting krijgt deze locatie een nieuwe toekomst.

Huidige situatie

Op dit moment wordt het terrein aan de Molenweg 56 voor het grootste deel niet gebruikt. Er staan nog wat resten van een oude vervallen woning. Op de luchtfoto (mei 2024) is dat goed te zien. De locatie wordt in het noorden en oosten omringd door bedrijvigheid. Aan de west -en zuidkant, aan de andere kant van de Molenweg, staan vooral woningen.

Luchtfoto van Oosterland Molenweg 56 en omgeving

Plan op hoofdlijnen

De eigenaar van het perceel aan de Molenweg 56 in Oosterland heeft het plan om in het project ‘’Schuttershof’’ ongeveer 24 woningen te bouwen. Het idee is om een mix te maken van onder meer levensloopwoningen, eengezinswoningen en twee-onder-een kapwoningen.

Ook worden er parkeerplaatsen, openbare verlichting en groen aangelegd.

Half 2025 heeft de gemeente het plan in grote lijnen beoordeeld (quick scan). Zo weet de ontwikkelaar waar hij aan toe is. Het is duidelijk welke onderzoeken nog gedaan moeten worden en met welke aandachtspunten in de omgeving rekening moet worden gehouden bij het verder ontwerpen van het plan. Deze quick scan wordt, samen met de zogenoemde exploitatieovereenkomst, aan het college van burgemeester en wethouders aangeboden. Zij nemen daarover een besluit. Deze overeenkomt is een eerste stap om samen afspraken vast te leggen voor het ontwikkelen van deze locatie. Er staan onder andere afspraken in over de taken en verantwoordelijkheden voor de ontwikkelaar en gemeente, hoe het proces (de stappen die we zetten) en de kosten die we doorberekenen aan de ontwikkelaar.

Volgende stappen

Als het college van burgemeester en wethouders begin 2026 besluit dat de exploitatieovereenkomst getekend mag worden, dan kan de ontwikkelaar het plan verder uitwerken in 2026. Natuurlijk moet er rekening gehouden worden met de resultaten van de quickscan. Een ruimtelijke procedure (omgevingsvergunning) kan dan in 2027 starten. Als alles volgens planning verloopt, dan kunnen in de loop van 2027 de voorbereidingen beginnen. Het doel is om begin 2028 te starten met het klaarmaken van het terrein voor de bouw en de realisatie van de eerste woningen.